第666章拆迁分房？

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秒。
    消化了他话里的内容后，立刻沸腾起来。
    “用便宜的安置房换取镇中心的房子，他们的胆子真大啊，就不怕出事情？”
    “市里是怎么想的，怎么会同意这种方案的？”
    “简直就是胡来，我相信大部分人都不会同意这种拆迁的吧？”
    “.”
    几个姨夫纷纷嚷嚷起来，发表着愤慨的意见。
    “姐夫，你不是国泰的副总吗，公司里还有股份，应该能说到话吧？”
    小舅古学松也道：“你们不配合的话，那家开发公司也没办法吧？”
    “学松，没用的。”
    都没要罗建国开口，乔世安就帮着解释道；“这个试点园区项目本来就是一级开发模式，整理出来的土地必须要挂出来面向市场，而且这里面有一半的国资股份在里面，并不是国泰能说了算.”
    “国泰可能还不知道这件事，或者说市里和国泰也没有完全达成一致意见。”
    罗阳这时候也插话进来道：“这里面涉及到方方面面的利益，国泰或许也想占一份.对了，爸，傅彬这两天是不是不在魔都？”
    “嗯，他去江城了，而且这趟出去会顺带到蓉城走一圈。”
    罗建国回答了儿子的问题后也反应了过来：“可能市里也在等傅彬回来后谈，所以这件事还没有在公司里扩散出来，否则我不可能不知道这个消息。”
    “小姨夫，你知道是哪家开发公司吗？”
    罗阳看向乔世安道：“他们和市里或者镇里签署合作框架协议了没有？”
    “金阳地产，前身是城关镇二建分公司，老板叫金晨阳。”
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    乔世安回应道：“至于签没签协议，我没打听到。”
    “阳阳，你在阳市投资了这么多产业，肯定和市里大领导关系不错。”
    二姨夫童振海插话进来，对着罗阳道：“还有你岳父姜远山，在阳市的面子可不小，你们俩找领导做个中间人，约金晨阳出来谈一谈可行吗？”
    “先不提这个项目有多少收益，但凡是个商人，就不可能因为面子而轻易放弃。”
    罗阳摇了摇头道：“还有，这件事恐怕不是金阳地产一家的事情，真正推动的在市里。”
    “二姐夫，阳阳说的没错。”
    乔世安这时候帮着说话道：“我了解到的信息也是这么说的。”
    “为什么呀？”
    当有人提出这个问题的时候，罗阳想到了昨晚的那场饭局。
    站在市里的立场，这个项目一旦启动，试点园区二期项目将会消化掉一半以上的土地，对于整个试点项目而言，大大有利。
    一旦两块地完成置换后，镇中心空出来的土地挂拍，又是一笔不小的土地出让金收入。
    而且住宅小区开发出来，房地产项目纳税将会是一笔不小的数字。
    对于市财政收入而言，以上都是利好。
    站在镇里的角度，这个项目能推动并落地，双峰镇的镇区面貌将会得到很大的改善，镇里的财政也能跟着市里喝到一点汤。
    还有就是项目一旦落地，等于是两个住宅小区同时在双峰镇开建。
    房地产带动的周边产业，周边消费，对于双峰镇而言，哪怕只沾到一点边，也是很大的收益，这一点在试点园区项目上已经得到了验证。
    对于金阳地产而言，那就更不要说了，用便宜的价格拿到试点园区二期项目的土地，在镇中心地块上建起高档小区，两者之间的差价收益将会是一笔很大的收入。
    另外就是国泰了，一级整理完毕的土地挂拍出去，对于项目而言，完成度达到一半，二期开发的整体压力将会变小，而且他们手里还捏着一部分主动权，可以借此和市里博弈一番，分润这个项目里的一部分利益。
    比如拿下其中一个小区总包工程。
    管理团队和建筑队伍都是现成的，建筑机械也是现成的，这些节省下来的成本都是利润。
    对于被拆迁的原住民而言有点不好评判。
    因为这些原住民现在居住的是自建房，并不是每一家的经济条件都很好，有的自建房甚至可以判断为危房了.所以有些原住民是愿意拆迁搬到商品住宅小区里去的。
    毕竟自建房面积大，拆平方换平方的话，大部分家庭能换到两到三套商品房。
    多的甚至能换到四五套。
    罗阳在接下来的时间里，陆陆续续的把这些分析都说给了在座的长辈们听。
    “当然，像外公这样的原住民就不愿意了。”
    他最后笑着道：“虽然是平房，也老旧一点，但是瞧瞧这个院子，千金难换啊，别说商品房了，就是拿别墅来换，我想外公也不大愿意。”
    “拿一套大别墅，加一个大院子，我还是愿意换的。”

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