第289章一计不成，心生二计

90书院(90shuyuan.com)更新快，无弹窗！

的外貌传言金融行业多美女，果然不虚。
    五个人一桌，两男三女，有点卡颜局的意思了。
    “年前就听何总说起，罗总名下还有不少产业，这次是要大扩张了？”
    入座后等待上菜的时间里，楚俊良引开了话题。
    “只能说是新创，谈不上扩张。”
    又不是情趣内衣，商务男装品牌还是拿的上桌面的，罗阳笑着简单介绍了一下。
    “走的是利郎的路子？”
    说起国产商务男装，就避不开02年起家的利郎男装，楚俊良也是博闻广识，聊起来头头是道。
    “在市场定位上还是有所区别的。”
    “这个时间点上创建一个新品牌，投入怕是不小啊？”
    董萱玲珑的大眼睛一眨一眨：“罗总，资金上准备的很充分吧？”
    在银行眼里，不要说有机会了，没机会也要创造机会上啊。
    “还行吧，前期准备了一个亿。”
    罗阳笑着回应道：“暂时应该不缺钱。”
    嘶
    在座的无论是谁，都忍不住要惊叹。
    对于银行而言，虽然见惯了虚拟形式的账上往来，一个亿的资金也不是很大的数字，但是罗阳这句话里透出来的意思可有点不一样。
    如果他没有吹牛，实打实的拿出一个亿的预备资金，就算是楚俊良和董萱认识的客户里，能一下子掏出这么多的，也不超过十指之数。
    这就涉及到一个盲区常识。
    普通人眼里的亿万富翁光鲜亮丽，其实并不代表能拿出一个亿的现金来。
    尤其是做银行的，见多了资产过亿，负债上亿的老板，手里真正能拿出来的现金流，可能只有几百万。
    楚俊良和董萱不由自主的对视了一眼。
    除了奈雪之外，罗阳手里还有一头现金奶牛。
    看来要提升对他的重视程度了。
    这个话题伴随着服务员开始起菜而结束，进入觥筹酒厝的场面。
    董萱这边有心多敬酒，奈何安颖挡在前面，哪怕以一对二，也游刃有余。
    一计不成，心生二计。
    “罗总在魔都买房了没有？”
    这个问题问的比较突然，而且有打听**的嫌疑，罗阳不认为楚俊良会这么冒失，肯定包含了别的意思。
    “暂时还没有。”
    罗阳笑了笑道：“资金都丢在了企业发展上，手里这点闲钱想要买好地段的楼盘，恐怕连首付都凑不齐。”
    说起地产这一块，在座的谁都没他熟悉。
    就拿品质一般，但是名气很大的汤臣一品来说，现在单价也在16万一平米左右，买一套200平以上的大平层，少说也要三四千万。
    哪怕首付也要大几百万的。
    现在吃饭的隔壁也有一个盘，就是更贵的檀宫别墅，一栋起价上亿，还不一定买得到。
    “我们银行手里倒是有套汤臣一品的房子。”
    董萱这时候插话进来了：“去年时候抵押给行里的，现在老板破产了，放在手里也不是个事”
    “哦？”
    罗阳抖了抖眉毛：“这种捡便宜的好事还能轮到我？”
    实物抵押，银行在进行评估的时候会做打折，一般是5-7折，尤其是豪宅，评估折扣会更大。
    当抵押当事方破产，在申请破产清理的时候，该抵押资产就会拿出来法拍，拍卖所得资金优先偿还银行贷款部分，多余的才会返还给破产方。
    只是法拍也会打折，从5折到8折不一。
    运作得当，罗阳以5-6折的价格拿下这套房子，几率很大。
    “房子有多大面积？”
    罗阳心动了：“什么样的户型？”
    “产证363平米，具体户型的话”
    董萱指了指丛珊珊道：“要是罗总真有兴趣，明天可以约个时间，让丛经理陪你去汤诚一品实地看看。”
    363平米哪怕打五折，也要三千万了。
    敏锐的察觉到罗阳兴趣降低，董萱立刻补充道：“其实像罗总这样的优质客户，甬城银行是可以帮助做贷款手续的，届时拿出10%的首付款就可以了。”
    啧
    10%的首付款，好大的诱惑啊。
    当然，甬城银行也不傻，他们这么做也是有前提的。
    奈雪的业务、罗阳的实力。
    永远记住一点，当你缺钱的时候，银行对你不理不睬，在你实际上并不是很缺钱的时候，你才是银行追逐的目标。
    “嗯，如果是这样的话”
    汤诚一品在后来曾经喊出过一平米36万的价格，虽然虚高，但是以20万一平米出手，绝对没问题。
    现在能以10万以内的价格入手一套，无论是从居住角度还是从投资角度，都是值得的。
    “那我明天就凑个时间去看看吧届时麻烦丛经理了。”
    毕竟

章节报错（免登陆）

下载APP，无广告、完整阅读

验证码：提交关闭