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总数，已经足够买这栋楼十次了。”</P>
“而他手中的楼，卖不出去，银行方面的抵押贷款，只给半价。。”</P>
“而对这座凶宅，银行甚至不接受抵押。”</P>
“土方幸三郎兜里没钱了，供不起贷款，只能想方设法的凑钱。”</P>
“但他要的数额太大，私人的金融屋不敢借他钱，金融机构则让他抵押。”</P>
“最终，他把后买的楼抵押给银行，拆东墙补西墙。</P>
“随着房地产价格走低，他干脆断供了，继续死守原本的这栋楼。”</P>
“只是银行追着他要债，把他追得上蹿下跳，最后把他告了。”</P>
“目前在打官司，这官司有多复杂呢。”</P>
“这么说吧，土方幸三郎当年贷款是二十年期，如今还款大约在百分之七十五。”</P>
“就是说，这栋楼百分之七十五是他的。”</P>
“而当年他二次抵押贷款的时候，他拥有百分之五十。”</P>
“就是说，这百分之五十是我们公司的。”</P>
“银行那边的百分之二十五，足以买下这栋楼几次。”</P>
“我们这边的百分之五十，只够买一次。”</P>
“银行自然不同意，按他们的价格跟我们分这座楼。”</P>
“我们也不同意，按银行的价格，给他们钱。”</P>
“所以我们谁也不要楼，同时也不允许，土方幸三郎把楼卖了，以免就是按比例拿钱。”</P>
“而这就把压力，都推到土方幸三郎身上。”</P>
“他债台高筑，却无法缓解债务，只能看着债务一天天增加。”</P>
雨城琉璃好奇，“说起来，我确实有一段时间，没有听到他的消息了，他现在怎么样了？”</P>
“死了。”</P>
“啊？”</P>
“突然跳楼，就在这里。”</P>
“哎？”</P>
藤井孝子吸烟，“早就过气的明星，根本没有记者盯他，所以新闻上都没有他的死讯。”</P>
“是住户看到，打电话叫的救护车，报的警。”</P>
“他没有直系亲戚，而他亲戚听说他欠了一堆债务，也没人敢来。”</P>
“最后是警方通知福利机构，给他办的葬礼。”</P>
“他一辈子，就毁在这栋楼上。”</P>
雨城琉璃点头，“理解，你是希望我慎重。”</P>
灰原哀打量，“那这栋楼是谁的？”</P>
“好问题，这栋楼是我们公司的。”藤井孝子笑道，“银行没钱开发，我们以市价向银行买了他们持有的份额。”</P>
灰原哀琢磨，“银行都没钱开发？多大的开发规模？”</P>
“这一片区域，很多都是我们公司的，银行想买走，可没那么容易。”藤井孝子说道，“相反，我们开发就容易多了。”</P>
灰原哀好奇，“开发成什么样子？”</P>
“商业机密，不过告诉你应该没关系。”藤井孝子蹲下。</P>
灰原哀乖巧的贴耳过去，听得目瞪口呆。</P>
琴酒就是琴酒，真是够坏的。</P>
竟然打算捂，因为他要是开发，财团那边会下绊子。</P>
所以就慢慢整理，等地皮价格涨高一倍左右，再加价卖给财团，让他们来干这活儿。</P>
不管财团将来是亏是赚，反正他们赚一倍左右。</P>
而且有这一倍打底，地皮价格不可能再翻一倍，剩下就看房产价格。</P>
那财团就要多多投入，才能建造高档公寓。</P>
那样的话，在盈利之前，差不多要先亏十年。</P>
毕竟大家在房产上吃过苦头，这年头愿意买房的人不多。</P>
以租房来说，彻底回本的话，预计二十年。</P>
虽然还有融资这个方法在，不会让财