1202：奸商坦荡荡（3更）

90书院(90shuyuan.com)更新快，无弹窗！

    1999元/㎡已经让众人说不出话来了！
    夏晓兰还边说边涨。
    一楼要卖的贵，因为一楼送地下室车库，算你说的有道理吧。
    2、3楼卖的贵，因为楼层好，爬起来不累又没有一楼那么潮……这也算有道理。
    4、5楼卖的贵，因为视野好！
    6楼的跃层也卖的贵，因为顶楼送露台？
    合着就没有便宜的啊！
    “夏总，所有都涨价了，那1999元/㎡的房子是哪一套？”
    还是应金川打破了沉默。
    夏晓兰在沙盘上找了半天，指着4单元一套70㎡的小户型，“我觉得这里光线可能不太好，就它是特价房吧，只要1999元/㎡，大家觉得怎么样？”
    应金川看着夏晓兰，久久无语。
    他不是被夏晓兰的惊世才华给征服了，是从未见过如此厚颜无耻的人——对，不分男女，不论年龄，应金川见过很多坏人，那些人坏的遮遮掩掩，唯有夏晓兰厚颜无耻还如此坦荡！
    “既然是夏总定的价，那就按这个价来卖。我没管工地上的具体事务，请葛经理发言吧！”
    应金川表示自己是管财务的，销售的事儿不该他来管。
    其实也不该葛剑管啊，葛剑是项目经理，房子盖完了关他什么事儿？
    但葛剑对夏晓兰的衷心毋庸置疑，他是办公室里唯一对夏晓兰的定价毫无质疑的。
    夏小姐……不，现在是夏总了。夏总想要做的事，从来就没有不成功的，定价一千还是两千重要吗？只看夏总用什么办法卖呗。
    “夏总，现在可以出售的房源是19套，因为1单元临街，一楼挑高做了商铺，2—5楼都是70㎡和90㎡的户型，一共有16套，但是启航占了一套90㎡的房子，故而只剩15套，6楼则是4套135㎡的跃层。”
    葛剑说话条理很清晰，夏晓兰没有中途打断他。
    就是看的还不够远。
    “谁说我们只卖19套呀？”
    葛剑马上补充道：“1楼是5间商铺，其中一间做了售楼部，还剩4间您准备要出售吗？”
    夏晓兰想了想摇头，“商铺暂时别卖，先把房子卖掉！谁说只有修好的房子才能卖，葛剑、王工，你俩一直负责着施工，按照现在的进度，整个楼盘最终竣工，包括内庭造景在内，应该超不过5个月吧？”
    王厚霖琢磨了一下，虽然集中赶工1单元，剩下的房子又不是摆在那里不动。
    2单元其实已经封顶了。
    3单元已经动工。
    如果把所有房子修完，差不多是要5个月，不过夏总要是着急卖，赶一赶工期也行的：
    “让工人赶一赶的话，4个月也行——”
    夏晓兰摆手：“不用，慢工出细活，修样板楼是要早点出售，其他房子可以慢慢修，5个月都太少了，我给你们半年！总要给那些不是全款买房的人一点筹钱的时间，房子又不是修好了才能卖，现房是谁先合同是谁的，剩下就选正在修的，反正所有的房子都是1986年6月30日前交付。”
    样板楼是让大家看，不是马上搬进来。
    小区里还在施工呢，要是有心急的业主要先搬进来，出了安全事故对谁都不好。
    这是小楼盘，又不是上百亩的大盘，还能把施工区围起来。
    干脆全都再等半年才拿房子。
    茅康山实在忍不住了：
    “你这房子只卖给香港人，要去香港卖？”
    “大部分客户应该是香港人，香港那边地方小人口多，房子以“尺”卖，而且是英尺不是我们常用的公尺！差不多11尺才等于1米，他们常说‘千尺大宅’，其实1000尺的房子比我们90㎡的户型大不了几平米，他们的房子也舍不得拿这么多地方来造景，金沙池的房子对香港客户很有吸引力，但我们不一定只卖给香港人，谁能足房款，谁就能买房子！”
    夏晓兰临时涨价，也是忽然想到一点，“金沙池”本身就是大卖点啊。
    连茅康山都知道这价钱只有香港人能承受，香港那边最讲风水，夏晓兰倒进池子里的金沙不仅是炒地皮，此前长长的铺垫，不就为了如今的收获吗？
    夏晓兰觉得内地也有人能掏出十多万买房，她也没认为自己是最富的一个。
    百万富翁不多，几十万身家的人其实不少。
    就像陈锡良认识的那几个在羊城倒腾电器的二道贩子，有这个家底就不奇怪。
    只是不知道他们愿不愿意掏钱来买房，金沙池的房子带着鹏城的户口指标，在鹏城闯荡的人，一大部分都是外地人，这些人全部没有鹏城户口——咦，她似乎应该和彭秘书聊一聊，一套房子带两个落户名额太死板了，买大房买小房有啥差别？
    不如70㎡的带2个。
    90㎡的则落户3个。
    135㎡的自然是落户4个咯！
    “如果大家没异议的话，就将今天会议内容整理成册，登报广告，多印传单，12月14日早上8点准时开售……”
    老板都把话说完了，大家能有啥意见啊。
    12月14日是下周六，夏晓兰正好来鹏城坐镇，看看房子销量如何。
    能卖出去吧？
    该干活的各自去干活，等众人离开办公室，应金川反而留下。
    “夏总，我和你说个事儿，之前负责给启航贷款的潘主任，他现在分管其他业务了。”
    夏晓兰皱眉，“那办按揭的事谈妥了吗？”
    应金川摇头，“新来的主任姓盛，是从京城总行空降的！”
    盛萱！
    原来她在这里等着自己呢？
    夏晓兰摇头，“我们现在找其他银行谈的话，来得及吗？”
    应金川也拿不准，“那我尽量试试。”
    “好，双管齐下，你去和其他银行谈，我亲自和盛主任见一见……不要放弃潘主任那边，人家在鹏城也工作了这么久，一个空降的把他挤掉，潘主任肯定也很有意见。他们银行系统的人都相互认识，潘主任没准儿有朋友能帮忙呢！”
    应金川张张嘴。
    40岁的人都不一定能懂的道理，夏晓兰偏偏知道这些弯弯绕绕，真是一个老油条啊。
    聪明又特别无耻的人，想不发财都很难！
    夏晓兰决定去找找罪魁祸首，问问汤市长这事儿咋整啊，是不是放开手脚随便怼，老汤能不能给撑腰？

章节报错（免登陆）

下载APP，无广告、完整阅读

验证码：提交关闭