第1180章补偿标准

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    于是会计找了本之前上头下发的补偿标准。
    翻着文件上面列举出来的补偿条款，一条条的给大家讲解计算过程。
    “安静，安静，大家都安静，想听怎么计算的就好好安静安静，听我说。”
    晒场上大家还是很配合的，一个个或站着，或坐着，或蹲着，等着听会计嘴里的下文，至于黑板上写什么，不重要，能听见就行。
    就连刚刚在嗑瓜子唠嗑的大娘们，都闭嘴了，等着下文。
    “有带了宣传单的吗？拿出来，大家一起看，跟着学。”
    “有，”
    “没带，”
    “带了，”
    “忘带了，之前也没说要带呀，”大家纷纷回答。
    “好，带了的就大家围着一起看，没带的就先听我讲，把方法思路记住了，回去了再慢慢看。”会计翻看着手上的文件册子。
    “咱们一步步来，先计算房屋、地上构筑物及其附属设施补偿标准；
    再算土地、青苗费、零星林木、成片林木的补偿标准；
    最后算人头费。”
    会计按着册子上的标准，给大家讲解怎么计算，当然这补偿除了各家各户的那一份，还包括村里共有的那一份。
    比如村里的村道，水沟，属于集体的山林，荒地等等，这些属于村集体的部分，被征用后，所得金额也是按户数平分。
    “好，大家如果带了宣传单的，先翻到房屋补偿这一页。
    大家看，房屋补偿包括两个表格，一个是房屋重置价补偿标准表，另外一个是房屋拆迁装饰装修补偿标准表。”
    “什么意思呢，举个例子，
    比如李老二，你家的房子包括一栋二层楼房，加旁边一栋一层小青瓦房，再加一个只有棚子顶，四周没有墙的牛棚。”
    “咱们先看第一个表格，房屋重置价补偿标准表。
    这里面写的第一条，砖混结构主体房补偿标准750元/平方米。
    李老二，你家的楼房就是砖混，假如按照100平方计算，房子总共就是75000块钱。”会计给大家示范这表格怎么看，怎么计算。
    “会计，我家楼房是322平方，你算少了，我可不依。”李老二听到才100平方？
    这可不行呀，赶忙扯着嗓子喊。
    “管你多少平方，我这是举例，举例，打个比方而已，又不给你发钱，你争个什么劲。”
    “哈哈哈，”
    “哈哈哈，”人群里爆发出哄笑声。
    “好，安静，咱们继续，接下来是李老二家那小青瓦房，表格上的补偿标准是250元/平方米。
    假如小青瓦房100平方，那房子总共就是25000块钱。
    还有那个牛棚，是石棉瓦，按附属房的补偿标准50元/平方米计算。”
    人群里有人不服了：
    “会计，这表格里的石棉瓦有两个补偿标准，有一个是150元/平方米，有一个是50元/平方米，凭啥不能按价格高的计算？”
    “就是，我家那石棉瓦房子，按50元/平方米计算，修建成本都不够，还倒贴。”
    “对，我家那猪圈当年买石棉瓦还花了不少钱呢。”
    “别慌，吵什么吵，你们好好看字，人家上面写的清清楚楚。”会计也不着急，一个个都是些睁眼文盲，认识字，不懂字的含义。
    “就说李老二，你家那牛棚，就四根木棍加个顶，你那能算房子吗？
    就个四面通风的棚子，只能算附属房。”
    “要那种，四面有墙，顶部有顶的才算房子，大家好好看字，不能张口就胡咧咧。”
    “就是，李老二你家那破棚子如果跟人家那砖砌棚子都一个价了，那些人家岂不是要怄死。”
    “对，说的对。”
    “本来就是。”
    “哦，这样呀。”
    “这样算也没错，好歹砌了四面墙，买砖花的钱多。”
    虽然大家觉得这价格太便宜了，但也没说什么，听着下文。
    “好，下一个表格：房屋拆迁装饰装修补偿标准表。”
    “这个大家看的明白吧，就是家里装修了多少平方，按照不同的装修标准价格乘以装修面积。”
    “就说李老二你家的楼房，地面是贴了地砖的，墙面是刮了乳胶漆的，你这个就属于表格里面的二类装修。
    那补偿标准就按照100元/平方米计算，
    这样说，大家能明白，没问题吧？”
    “没问题，”
    “明白，”
    “好，下一个表格，地上构筑物及其附属设施补偿标准。”
    “这个简单，大家都能看明白吧。”
    “围墙按照不同的标准，砖石围墙45元/平方米，乱石或者土围墙20元/平方米，
    院坝也是，不同的修建标准价格不同。”
    “

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