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第197章房东想加价？(第1/2页)
张老板咬了咬牙，抓起桌上的诺基亚。
“行！”
“我现在就打。”
说完，他拿着手机快步去了走廊。
赵鹏这才松了口气，压低声音问道：
“辰哥，咱们真一分钱定金都不给？”
“先不给。”
叶辰靠在椅背上，语气轻松。
“房东还没点头，铺面能不能顺利接过来都还不知道。”
“这时候把钱给了，万一房东那出幺蛾子，咱们就被动了。”
赵鹏愣了一下，若有所思地点了点头。
一百四十万不是小数目。
趁张老板打电话的工夫，叶辰拿出手机，拨通了苏雅的号码。
电话只响了两声便被接起。
“老板。”
苏雅的声音很清醒。
叶辰看了眼时间。
晚上七点四十。
“帮我联系下君合律所的对接人。”
“请他们安排一名熟悉商铺转让和租赁纠纷的律师，带上网吧收购需要的合同模板。”
“地址是魔都商学院往北三百米，天空网吧。”
电话那头的键盘声停了一下。
苏雅没有追问原因，直接答道：
“明白。”
“君合那边留了紧急联系人，我马上协调。”
“尽快让对方到现场。”
“好。”
叶辰挂断电话。
赵鹏站在旁边，听得一愣一愣的。
他咽了口唾沫，冲叶辰竖起大拇指。
“辰哥，这么晚了，你还能联系到律师呢？”
“我那公司有跟他们合作的。”
叶辰把手机收回口袋，笑了笑。
“这些东西咱们都没有接触过，万一合同里边有什么漏洞怎么办，还是找律师保险一点。”
这笔交易不只是签个字、付个款那么简单。
铺面能不能转，机器有没有债务纠纷，证照后面能不能顺利处理，都得查清。
少看一项，后面就可能多填一个坑。
几分钟后，张老板从走廊回来。
他的脸色比刚才还难看。
“房东答应过来，大概半个小时。”
说到这里，他抓了抓乱糟糟的头发。
“不过……”
“他一听说我要转让网吧，话里话外都在提租金，估计想重新谈。”
赵鹏顿时急了。
“凭什么？”
“你不是已经把五年的租金全交了吗？”
“合同上写了，转让经营权必须经过房东书面同意。”
张老板一屁股坐回椅子里，烦躁地点上一根烟。
“他要是不签字，这家店就转不出去。”
烟雾很快在办公室里散开。
叶辰却没有丝毫意外。
这间铺子距离商学院只有三百多米，稳定吃着学生客流。
房东只要不傻，就知道它值钱。
现在得知张老板急着卖店，不趁机咬下一块肉，反而不正常。
“等他来了再谈。”
叶辰拿起桌上的圆珠笔，在指间转了两下。
赵鹏本想再说什么，见他这么镇定，也只能把话咽回去。
时间一点点过去。
楼下依旧喧闹。
键盘声、叫喊声、泡面包装撕开的声音不断传上来。
二楼办公室里的气氛却越来越沉。
十分钟里，赵鹏看了四次门口。
张老板的烟灰缸里，也多了三个烟头。
一个怕买卖黄了。
一个怕到嘴的肥肉飞了。
谁都坐不住。
晚上八点二十分。
二楼办公室的门被人敲响。
一名穿着深色西装、提着黑色公文包的中年男人快步走了进来。
他环顾一圈，目光很快落到叶辰身上。
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“叶总您好，我是君合律所的周明。”
周明快步上前，双手递出名片。
叶辰接过来扫了一眼，拉开旁边的椅子。
“周律师，坐。”
“路上我已经准备好了网吧资产转让和租赁授权的合同模板。”
周明打开公文包，取出一叠文件和笔记本电脑。
“基础资料核对清楚，随时可以修改打印。”
说完，他已经坐到桌边，进入工作状态。
张老板夹着烟，半天没送到嘴边。
没想到眼前的年轻人，这么谨慎。
这么晚了还能叫来律师。
办公室里很快安静下来。
周明逐项翻看营业执照、许可材料、设备清单和租赁合同，偶尔问上一两个问题。
张老板不敢再