第527章豪门之力

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    从丞相府出来时，钟繇遇到了张既。
    钟繇与张既是老熟人，准确的说是老客户，以前张既做军需生意时，钟家给族兵配置兵器就是从张既手里进的货。
    张既是京兆典农校尉，刚好就是负责屯田与田税事务的。
    于是钟繇向张既请教：“德容想必知道丞相欲加收田产税之事？德容族内在京兆田产颇多，不知要如何应对丞相新政？”
    “田产？我家田产大多已经转售给官屯了……”
    张既摊了摊手：“至于如何应对丞相新政……反正丞相今日找我，是为了借我族内会算账的人手做账目核计，我自然只需提供人手就行……”
    钟繇愣了好一会：“德容把家中田产全卖了？！”
    “没全卖啊，留了几十顷种番果……”
    张既耸了耸肩：“我是农事官，我的职责是让京兆百姓有地可种，让京兆产粮越来越多……本来我打算献地安民，将家中田产改为官屯招收流民。但丞相说朝廷不能强夺官员私产，便以分期契禄买下了我家一千顷田产。”
    钟繇皱起了眉头：“分期？……这是何等低价买卖？德容怕是吃了大亏吧？”
    “没吃亏……分期五十年，以每年的时价核付，外加利息两成，长安银行每年直接核账拨付。”
    张既摇头：“丞相做生意向来很公道。如今我家每年可入账千万钱，足可保障家里衣食无忧。就算将来儿孙不成器，我家也不会有败亡之患。我甚至宁可分期百年，只是丞相不肯……”
    这其实就像信托，担保方是大汉朝廷，托管方是长安银行。
    每年按当时的市场价拨付款项给张家，张既的儿孙无论怎么败家，至少五十年内都能保障富足无忧——这可是国家担保，不是企业行为，除非大汉朝廷没了。
    这次张既真没当托儿，当前刘备手下拥有过多田产的官员都是这么办的。
    糜竺、张既等做惯了生意的富豪是第一批合作的，与耕读传家的传统士族比起来，他们更容易接受这种交易。
    这些年世事变幻，无数家族抛家舍业远离故土，无数家族在乱世中永远消失，田产再多又如何呢？
    只需要一场战乱，或是一次决策失误，富甲天下的名门就有可能变成一文不名的流民。
    就算自己不犯错，但谁知道族人或子孙会不会犯错呢？
    若是子孙喜欢折腾，那就更麻烦，家里产业越多，祸事往往就越大——看看汝南袁氏就知道了。
    几年前，袁家的财富、地位、人脉、名望全都是大汉第一，可现在……袁家还能剩下几个族人？
    富二代败家最快的方式就是创业，但若是留了大量土地和财富，那富二代就一定会被人忽悠着创业。
    就算不瞎创业，往往也会因争家产而兄弟相残。
    反倒是把土地分期卖给朝廷，这其实是让朝廷给子孙托五十年的底——可以不断试错，不断寻找新机会，且不受原有产业束缚。
    只要不犯罪，想怎么折腾都行，今年败了，明年的款项依然会如期到位。
    这比直接留下一大笔财富更可靠，至少数亿家产不会被一场赌局或一次冲动的冒险投资全部败光。
    张既知道，这是对双方都有利的交易，朝廷能将大量土地收归国有，家族能得到未来的保障，子孙后代有底气不断的折腾，那也更容易锻炼出真正有能耐的后辈。
    单次创业成功率很低，但如果有五十次连续创业试错的机会，那就不一样了啊……
    要知道，哪怕是分期五十年，每年的款项也是千万级别的，创业绰绰有余了。
    而且，和真正的豪门比起来，张既并不算什么大户——即便他是高陵首富，和钟家也是没法比的，张既是寒门。
    只是能把这事视为保障的大族不多，很多人可能会觉得这是变卖家产，是愧对列祖列宗……
    但结合田产税之类的政策，像张既这样懂事的人会越来越多的。
    钟繇听张既说完，愣了一会，转身又跟着张既进了丞相府。
    在外厅等刘备与张既谈完公事之后，钟繇再度见到了刘备：“听闻丞相需要大量能写会算之人做账目，钟某家中倒是有些人手，可以为丞相分忧。此外……钟某家中有田产发卖，不知朝廷官屯可还需要田地？”
    “需要啊，当然需要，官屯田地可不嫌多……元常打算发卖多少田地？”
    刘备见钟繇去而复返，脸上有了笑容。
    钟繇掰着指头数了数：“阳城有两千顷，新郑有三千顷，长社有五千顷……计一万顷。”
    钟家族居地在颍川长社，但地产却覆盖到了河南各县，这真是字面意义上的跨州连郡。
    “一万顷？”
    刘备笑的更开心了：“此事涉及数十亿钱，元常可要与族内商议一下？”
    按正常市价，一亩地的价格大概在三千到五千钱之间，

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