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基本上占到了百分之九十。
等到这些区域中心城市的基本建设以及各种配套设施提升了，外资、民资才会施施然前来，而且相对来说是傲慢的，甚至一定程度不可一世。
张大象另类就另类在这个时间点上，居然花大钱来「打水漂」。
至少在大多数资本眼中，张大象就是在「打水漂」，完全看不到有啥赚头。
这也导致新郑内部多多少少有些保守，下意识就想整点儿「快钱」。
沈官根算是帮人刹一下车。
回魂的访问团成员这才想起来跟「工业小镇」比起来，「滨江小家电城」的零部件供应，其实根本不算什么。
在「滨江小家电城」溜了一圈，观光车没有停，直接横穿马路前往「滨江家居城」，到了这里画风都变了。
和小家电城的安静完全不同，家居城这里可以说是十分热闹，因为还在正月，来采购各种床上用品的个人也多如牛毛。
挂出来的打折招牌更是连绵不绝，什么「床上四件套八折」，什么「窗帘七五折」
什么「实木餐桌六折起售」————
三轮车、自行车、摩托车、小货车都是扎堆，停车协管员在那里吹著口哨拿著喇叭呼呵，那动静堪比菜市场。
同时细致一点的话，就会发现本地牌照并不占优势，很多档口外面直接就是四个停车位三个外地牌照。
「这边怎么会人这么多？！」
「还在正月啊，有些赶在农历二月之前结婚的，都会来这里置办一些结婚需要的东西。桌椅板凳、衣柜书柜啥的，一应俱全。而且这里提供设计服务，通用件直接仓库里调配，剩下的就是一些手工费。滨江镇和江皋、綦江沿江地区的木工，我们这里组织了四五百人，各位领导请看那边一个片区，都是加工厂，木材品类也十分齐全。」
「这么多木工？！」
「也不多，三个县级市的沿江农村手艺人，四五百人才到哪儿？」
「暨阳市不产木材吧？」
「但暨阳港是最大的木材码头。」
」
「，靠恁娘。
有些道理真的让人心碎，区位优势的红利，老沈要么不吃，吃了就吃上瘾。
再加上有张大象当靠山，很多操作老沈属于是既做房玄龄，又当杜如晦。
「房谋杜断」一肩挑，成绩也确实斐然。
一般人可没办法在短短时间让这么多地面建筑拔地而起。
但老沈不是一般人，截胡了很多钢结构供应商的现货，同时跟隔壁镇的钢厂，以及市里另外一家专门做特种钢的钢厂打好了关系，两家钢企的关联工厂，这会儿的的确确在跟「滨江家居城」合作。
其中就有很多定制件，从铸造件到冲压件都有。
目前的「滨江家居城」有点像反过来操作的「宜家」，家居城本身就是零部件供应商，同时进驻档口或者摊位，如果有定制业务，基本上不用考虑通用件的问题，比如弹簧，比如合页，比如三通管、紧固件、螺栓等等等等。
这也是为什么「滨江家居城」能够蹦跶出来一堆牌子的原因，小店也能给客户做定制，成本在家居城这里已经控制了下来，那么小老板也能做点儿增值。
实际上去年腊月的时候，很多档口就跟废墟差不多，典型的「伊拉克风」，然而相当数量的崇州、滨湖两地个人设计师，闻著味儿也好，自己听说的也罢，反正自己过来装修、涂抹，于是在家居城的B区，有著非常诡异的设计感。
艺术成分也挺高。
至少这会儿很多玩艺术的，还真就过来跟一些档口老板交流设计心得。
同时很多木工师傅都会来这里转悠，主要是偷师，很多花色、花纹以及几何结构和色彩搭配，那不是普通手艺人能搞定的。
科班出身的，随便从园林窗花或者拓片图册中挑一个出来，就是半辈子没出过暨阳市的乡下木工想像力极限。
很多考古拓片哪怕在网际网路时代，也别想找到半点蛛丝马迹，都是研究团队的资料，一般情况不会流传到民间。
而木工师傅琢磨了这些玩意儿之后，手熟的直接就吃上了艺术饭，跟档口的二逼青年成为了合作伙伴。
这个模式是自发性的，跟老沈无关，老沈也琢磨不明白怎么就能催生出这么个玩意儿来。
但有一个好处，出圈了。
一开始是暨阳市的城里年轻人要整点儿好看的摆件，还有各种相框什么的，超市和一元店的肯定差点儿意思，误打误撞，有人去「东沙家具城」听人介绍，就去了「滨江家居城」碰碰运气。
在「东沙家具城」的那个介绍人，姓汤，叫汤启功，在「十字坡·郭家庄店」是投了钱的————
人生何处不逢春呐。
于是就成了现在模样，一些平江市区的家居老板，也来「滨江家居城」的B区淘货。