第1232章推进棚改

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    不能坐以待毙。
    当即，厉元朗叫来耿欢庆和徐光水。
    二人坐在他面前，厉元朗商量说：“我注意到，最近网上铺天盖地出现不少德平处于地震带边缘的无稽之谈。市政府必须要有所行动，否则就太被动了。”
    耿欢庆忧心道：“你说的是，舆情报告里通篇是这方面的报道，这是有人故意为之，想抹黑我们。”
    徐光水不以为然的说：“不用管他们，三位专家不是有了结论，地震带根本不存在。我看，莫不如请他们也在网上发布文章，用事实依据予以反驳，相信，很快就能把这种苗头压下去。”
    厉元朗摇了摇头，“你的办法不可取，这不是搞网络论战，把我们德平市推到风口浪尖么！”
    徐光水闻言，身体往后使劲一靠，摊开双手道：“既然厉市长不采纳，我无话可说，由你定吧。”
    “我们市政府要尽快召开一个新闻说明会，请参与此次的德平市专家学者们，以这份结论报告为依据，通过新闻媒体向广大市民解释清楚，不要再被网上毫无事实依据的捕风捉影迷惑住。”
    耿欢庆略作思考，十分赞成，“厉市长的想法很好，我支持。”
    徐光水没有发言，也没表态。
    厉元朗将目光落在他身上，交代说：“光水，这件事就有你们办公室牵头，抓紧落实。”
    徐光水瓮声瓮气“嗯”了一声。
    隔了一天，市政府新闻说明会在政府小礼堂召开，厉元朗通过直播视频观看了此次会议的全过程。
    可以说，基本达到了预期效果。
    用田嘉义的话说，说明会之后，来新城销售中心的市民多了起来。
    尽管观望的人多，好歹有了一个好的开始和势头。
    厉元朗这些日子除了正常办公之外，和相关部门负责人接连走访了老城区几处平房区。
    这里环境脏乱差，初春的时节，狭窄的街道和胡同，化开的雪水流淌遍地，空气中散发着难闻的气味。
    厉元朗边走边与市民交谈，询问他们的生活情况，以及居住诉求。
    掌握到第一手资料，厉元朗在召开政府常务会议时，提到为了加快新城住宅楼销售进度，把棚户区改造加入进来。
    棚户区补偿分为两种，现金补偿和房屋置换。
    现金补偿是按照房屋的市场价格，给拆迁者直接发钱。
    而房屋置换补偿又分为两种情况。
    一种是按照一定比例进行置换。
    另一种是将回迁房重新折换成新价格，与原有房屋相抵。
    德平市根据相关规定，在置换过程中，采取1比1.5的面积置换。
    也就是说，原有旧房面积是1平米，置换到新房，将给予1.5平米的面积作为补偿。
    另外，在房屋折算成价格时，还有一定的优惠政策，以此提高市民购房欲望。
    会上，邝早辉还提出来，对于那些积极参与棚户区改造的居民住户，要有奖励措施。
    副市长魏兴福问道：“什么措施？”
    邝早辉板着手指讲解道：“比如说优先选房，免费搬家或者说给予一定数额的奖励金之类。”
    副市长刘瑾薇同意说：“邝市长提议不错，说得天花乱坠，不如看到实惠。老百姓最看重的是眼前利益，这么做，正好做到他们心坎上了。”
    马奎银也赞成，“我们把棚户区改造和新城发展结合在一起，既改善了市民的居住条件和居住环境，又能有效的把闲置的空楼盘卖出去，可谓一举两得，双赢。”
    娄天元则从另一角度谈到他的忧虑，“现在的棚户区改造和以前不一样，那种只管拆不管谈的粗鲁做法，要坚决杜绝。”
    “时代在进步，老百姓的观念思想也发生转变，学会用法律作为争取利益的武器，这点我们要重视。”
    厉元朗望着娄天元，频频点头，并深有感触的说道：“天元同志说的有道理。”
    “其实，棚户区改造，就是我们这座城市更新环境面貌。说得通俗一点，就是一次少数服从多数的游戏。”
    “启动阶段看似比较平缓，充分尊重物业权利人的意愿。但需要我们注意的是，一旦这些人中百分之九十以上的统一意见了，项目就会变得如猛虎下山一样不可阻挡。”
    “少数人、剩余户在征收和拆迁中，从来都是处于弱势、被动的地位。故此，怎样才能不让自己沦为少数人，才能让支持自己主张、诉求的人变得多多，这是被拆迁人必须要考虑的问题，也是摆在我们面前棘手的麻烦。”
    “无论如何，该来的还是会来。当项目转入征收程序中或者由我们做出决定，就意味着协商演变成为行政行为了。”
    “这个时候的被拆迁者，就会咨询专业律师，在律师指导下，针对征收决定、补偿决定或者更新决定提起复议和诉讼，奋力争取他们的权力还有主张。”

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