第792章不谋而合

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简直就是离了个大谱。
    像置地集团目前在中环正在建造当中的世界第一高楼，由美国著名的建筑设计公司Gensler公司涉及，预估建成资金也不过是三十多亿港元而已。
    而这栋仅仅180米高的大厦，成本居然要到52亿港元。
    在林浩然看来，这简直就是离晒大普！
    实际上，林浩然不知道的是，这栋大厦最终的建造成本，确实如预估的差不多，花了足足52亿港元。
    而之所以建造成本如此昂贵，也是有原因的。
    首先，大厦的3万吨钢构件来自英国，玻璃和4500吨铝构件来自美国，服务组件来自日本。
    这种全球化协作模式在当时属于创举，但也大幅增加了运输和协调成本。
    此外，大楼采用模块化设计，由5个大型钢模块组成，均在英国造船厂预制后运至香港组装。
    这种工艺虽提高了效率，但预制和运输成本高昂。
    另外，使用的玻璃幕墙、铝制表皮等都是高端材料，造价昂贵导致成本过高。
    还有多个原因，都是这栋大厦建造成本居高不下的关键因素。
    放在此前的汇沣银行，正是它处于最巅峰时期，用52亿港元造新总部，不仅仅能够彰显其雄厚的资本实力与行业领军地位，更是在提升汇沣银行的品牌形象与市场竞争力，向整个香江乃至全球金融界宣告其不可撼动的霸主姿态。
    然而，如今的汇沣银行，已经不是曾经的汇沣银行了。
    他不仅仅已经不再是香江金融界霸主，市场份额大幅萎缩，盈利能力也大不如前。更重要的是，它现在已经是恒声集团旗下的一员，需要重新定位自己的角色，根本没必要建这样华而不丽，代价昂贵的建筑。
    经济实用，才是硬道理。
    何善恒看出林浩然的顾虑，便说道：“浩然，我明白你的想法，以汇丰银行现在的状况，确实不适合投入如此巨资建设新总部，所以我也不赞成继续执行这个设计图。“
    马世民也赞同：“52亿港元不是小数目，这笔资金如果用在业务拓展和市场开发上，可能会带来更直接的回报。“
    林浩然在办公室里踱步思考，突然停下脚步：“但话说回来，一个现代化的总部对提升企业形象确实很重要，如今汇沣银行的总部，确实满足不了未来的发展需求，我们需要在形象提升和成本控制之间找到平衡，所以第四代汇沣总部大厦，确实要建了。“
    他回到座位，目光重新落在设计图上：“但是，用52亿港元建造这样一栋大厦，肯定是不值得的，所以我们重新设计一栋大厦吧，这个位置，高度在200米到300米之间会更好点，至于建造成本，控制在20亿港元以内范围吧。
    20亿港元，建造一栋200米到300米之间的一栋大厦，完全绰绰有余。
    比如，未来那栋大名鼎鼎的中银大厦，始建于1985年，到1989年建成，地上70层，楼高315米，加顶上两杆的高度共有367.4米。
    而这样一栋大厦的总投资，也不过是2.5亿美元罢了，换成港币，也不过是十几亿港元。
    所以，拿20亿港元来建造汇沣银行新大厦，完全绰绰有余！
    何善恒立即领会了林浩然的意图：“确实如此，如果我们把预算控制在20亿港元，同时将建筑高度提升到200-300米，无论从实用性还是象征意义上都很合适，而且使用自有地块，确实能省下大笔土地成本。“
    马世民补充道：“我建议可以邀请多家建筑设计公司参与竞标，要求他们在预算范围内发挥创意，这样既能保证设计质量，又能控制成本。“
    林浩然点头赞同：“这个思路很好，我们要建的不是最奢华的总部，而是最合适的总部，它要体现我们的实力，但更要体现我们的智慧与务实。
    不过，我倒是有个建议，你们知道贝聿名先生吗？“
    “当然，贝聿名先生是美国大名鼎鼎的建筑师，美国艺术与科学院院士，我还是认识的。”何善恒笑着说道。
    马世民也点头表示认识。
    “我建议，请他来设计吧！”林浩然提议道。
    中银大厦，便是由贝聿名先生设计。
    在林浩然看来，汇沣银行新总部由这位著名的华人建筑师来设计，显然再适合不过了。(本章完)

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