第171章 大获全胜
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为香格里拉酒店设计的李幡,带着属下来到长江地产的会议室,方案和预算已经出来。
陈光良认真的看着设计方案,心中有些荡漾,虽然炒标金‘惊心动魄’,但他其实更喜欢做地产。
‘大华饭店’预计从明年三月开始翻修,翻修后更名叫做‘香格里拉饭店’,而工期是一年时间,翻修的预算是10万大洋。
而新建的一幢楼,其实叫做‘香格里拉饭店附属楼’,这个年代没有‘酒店’的说法,例如‘华懋饭店’、‘礼査饭店’等,都是有住宿房间的。
当然,陈光良已经注册了‘香格里拉饭店’和‘香格里拉酒店’,他起这个名字纯粹是觉得顺口,他前世都没有看过关于类似的书籍,就纯粹觉得喜欢。
香格里拉饭店附属楼,总计高八层,造价75万(含装修在内),建筑面积达1.12万平方米;其中一至六层作为常规酒店用房,七至八层作为酒店豪华套房,总计128间客房。
看完设计方案,陈光良满意的说道:“李先生不愧是留法的高材生,设计的方案充满欧式古典和浪漫,又融合了我们华夏的特色,中西结合,我比较喜欢。”
李璠认真的说道:“陈老板本来就是一名懂设计的专业人士,这次和你一起共事,我也学到很多经验如果陈老板觉得哪里的细节需要更改,可以随时提出来,我们尽快完善。”
陈光良确实参与了酒店内部的一些设计,但主要突出的‘实用性’、‘方便性’,并不是他真的能设计这个时代的建筑物。
他更熟悉的是‘美式风格’的高楼大厦,而非熟悉这个时代的‘欧式风格’的大厦,所以在整体上他是不会乱指点的。
“好,那等我再细看一下,晚点我们再一起沟通。”
随后,陈光良邀请大家一起吃饭,地点自然选择在大华饭店。
大华饭店的‘翻修设计’,也是李幡团队完成的。因为‘一山不容二虎’,期间庄俊主动退出,并成为陈光良的建筑顾问,但不直接参与设计。
另外一方面,陈光良也逐渐认可李幡的设计。
这一次,整个商业部分已经预算85万(含软装),如果再留15万的运营资金,香格里拉饭店足足是100万大洋的投资。
已经属于‘豪华饭店’的范畴,估计也就是比华懋饭店档次低一点,其它的外资饭店又有些老旧。
所以说,一旦‘香格里拉饭店’重新开业,能排进沪市的‘前三’(之前大华饭店已经是华人的NO1)。
值得!
毕竟经营至1937年上半年,应该都是能回本的,如果再高价将‘业权’转售出去,就更划算了。
再次来到南京东路的‘美国通用公司’办事处,和史密斯等人进行谈判。
此时的史密斯,显然已经得到美国的许可,一见面便主动说道:“陈先生,鉴于你的信用等级和对我们雪佛兰的认可,我们决定以2000美金一辆的价格向你出售。”
这段时间他也打听过陈光良在沪市的商界地位,得到的答案是非常明确的,人家是地产大亨、报业大亨;甚至,陈光良对此时美国发生的事情了如指掌。
所以人家说的没错,现在美国的工业有大麻烦了,该降价就得降价来销售。
其实这车在美国也就600多美金,主要是这中间的运费、保险费等环节。
陈光良算了一下,现在已经降低了很多的成本,折合下来也就是4500大洋。但如果按照他的预期发展,明年这400辆汽车的每一辆价值可能是10000大洋。
汇率是最大的变数,其次便是陈光良是批发采购,降低了成本。
“这个价格我可以接受那我们的交易方式,我的想法是明年的3、6、9、12月份各交付一批,我每次先付20%的定金,到沪后我付这一批的尾款。这个没有问题吧?”
“当然,你的信誉完全允许这样!”
史密斯很爽快的答应。
他们经商,看中的是信誉,例如某个民国的军阀向他们采购卡车、汽车,分期付款时完全没有问题的。
更不要说,陈光良这种很有信誉的商人,以及他们将汽车遇到沪市,也不担心没人要。
接下来,双方商谈了一些细节,包括支付货币(美元),以及交付大概日期等等。
回到长江出租车。
陈光良正式召开了管理层会议。
现在何向东并不负责长江出租车,副总经理梁孟起直接向陈光良负责汇报。
“明年3月份,我们就获得100辆新的雪佛兰出租车,所以我们要在这三个月时间内,准备很多很多的工作。”
“首先,当然是分行的事情,新增四个分行,加上现有的两个(愚园路也有),一共是六个分行。具体的位置,你们已经有了一些准备,接下来去承租相关区域的门市即可。”
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