第155章结怨

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敦开口说道：“陈先生建议的分层销售，会大大的促进房地产投资，对我们工部局的税收也是有利的。”
    这是个很浅显的道理！
    分层销售，将让更多地产商拿出资金去投资房地产，那么建筑资金就会增加，也需要纳税；同时，分层销售意味着房契的转移，那就更需要纳税。
    所以陈光良对工部局的纳税，是有重大贡献的。
    陈光良回应道：“当然也会有更多的人安居乐业，不是吗？”
    众人纷纷笑了起来，同样的事情，大家站着的角度不一样。
    其实陈光良更该说：“我也能赚到更多的钱”
    这是一个‘三赢’的局面！
    只有虞洽卿的表情中，闪过一丝担忧。
    原来，他作为沪市最大的‘房东’，很担心大家都有了房子后，那么谁来承租他们的房子？
    聊了几句，陈光良便识趣的脱离‘大佬群’，在酒会随意的转起来。
    再过几年，自己要不要争取一下‘工部局会董’的位置？
    要知道，此时的杜月笙，都还不是‘法租界’公董局的会董，应该是下个月上任。这个位置，可以说是杜月笙奋斗最大的目标了。
    “陈先生，在下永安公司的郭琳爽！”一个三十多岁的男人走过来，语气不甚友好的说道。
    原来是你这个傻蛋！
    陈光良如是的想到，这个人不就是傻傻的不知道跑的‘傻鸟’，永安郭家的冤死鬼嘛！
    “郭先生好”
    郭琳爽不知陈光良在心里编排他，而是语气比较居高临下的说道：“陈先生，听说你是金城购物中心的顾问？”
    圈内人都知道陈光良虽然是‘金城购物中心’的顾问，实则怕是重要的发起人。毕竟陈光良在地产界，向来非常创新，而恰恰‘金城购物中心’便是创新举措。
    金城购物中心在今年的三月份开工，并进行大张旗鼓的报道，大谈长远的规划，大谈远大的前景，以此来吸引人的眼球。
    陈光良很平静的说道：“是在下”
    郭琳爽随后便说道：“我觉得金城购物中心是一个非常差的主意，你们拥有百货零售的经验嘛？没有。那凭什么取得成功？”
    此时，四周已经围了不少华人看热闹。
    陈光良没想到，这个郭琳爽如此居高临下，看来真是有些盛气凌人，毕竟为了自己的利益，可以将顾竹轩这种混混头都赶出地盘。
    顾竹轩原来的‘天蟾舞台’，就位于永安百货的旁边，那幅地对永安百货可以说至关重要。
    因为目前永安百货的地皮，是租赁的哈同地皮，大概在四十年代中期到期。合同到期后，地皮上的建筑物，将直接还给哈同，连同地皮。
    届时不用想，哈同后人‘小哈同’都会狮子大开口，毕竟好拿捏。
    所以这个时候的永安家族，就已经未雨绸缪，将顾竹轩的那幅地皮强制征用，然后盖一个‘永安百货’副楼。
    这样一来，等合同到期后，小哈同多少要顾及一下这个副楼的存在，永安百货业不至于彻底无路可走。
    陈光良笑道：“如果不成功，郭先生为什么如此紧张？”
    郭琳爽如此盛气凌人，陈光良依旧笑脸相迎，这可不是他胆子小。
    因为陈光良一直信奉一句话——胆量用来对生意，不对人。
    如果能对他赚钱有利，他甚至单枪匹马去枪击顾竹轩的府邸，以此来制造混乱，给自己一个成长的机会。
    所以面对郭琳爽的语言挑衅，陈光良保持着一颗很平淡的心，因为这不影响他赚钱，自然也不会爆发直接的冲突。
    郭琳爽笑着说道：“我只是来陈述一件事实，没有别的意思，那我们拭目以待了！”
    随后，转身离开！
    周围的人若有所思，金城银行的‘金城购物中心’在设计和规划上，是打造一个‘购物的中心’，并且大肆宣传。
    这样一来，自然也是动了永安百货、先施百货、新新百货这些粤省的蛋糕，郭琳爽猜到提出这个建议的，可能是陈光良，自然过来洗涮一番。
    其实，陈光良也不是很有谱。
    金城购物中心，预计将在1931年的夏季开业，正好赶在9.18前面开业。
    届时，1~4层是购物中心，5~6层是写字楼，7~8层是酒店式公寓。
    在招商方面，一定要精挑细选，不能让档次低的品牌和公司入主，这样不利于长期发展。
    恰恰是在这一点，陈光良有些担心，永安、先施、新新这些能在沪市称霸‘百货行业’，根本愿意是他们粤省人在海外的‘侨胞’经历，认识很多的供应商。
    在这一点上，是其他人没有的优势。
    当然‘金城购物中心’的特点是，以一个‘全新的商业模式’去吸引那些有渠道的人来这里开店，相当于是‘广纳百川’来弥补自己的不

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