第1005章可欣金融大厦

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    魔都，琪珂大厦顶层办公室里。
    王可忙了两个多小时工作，把所有文件报告审批了一下。
    然后让值班助理把回复意见传达下去。
    看了看时间，他准备提前下班了。
    然而就在这时，桌子上的电话突然震动响了起来。
    原本以为是裴元昱那边开完会打来的，但一看发现是顾家栋的来电，随即便接通电话。
    “喂，顾总。”
    “哎你好，老板，我这边有个紧急情况跟你汇报一下。”
    “行，你说吧，我这边没什么事。”
    电话中，顾家栋听了便开始汇报起情况。
    “是这个样子的老板，我前天跟港岛北角那栋商厦的开发商约了今天下午会面谈谈，刚才也跟对方坐下磋商……”
    “经过一番激烈的讨价还价之后，他们把成交价降到98亿港币，后面就态度坚决，表示低于这个价格不卖。”
    王可听完，沉吟片刻后开口道：“98亿的价格还是有点高，他们不是已经租出去十几层楼了吗，租金让他们收了。”
    “而我们买下来准备全部自用，那这些租户的退租是不是由他们来承担，还有一些细节方面的问题，如果都由他们出面解决，公司花98亿也不是不行。”
    说完，紧接着又补充了一句。
    “另外跟他们说清楚，我们是全资购买不是分期付款，一旦完成交易，只要大楼经过验收交付给我们，就给他们全款结清。”
    “接着给他们谈，能省几千万也是好的，一般买家可没办法让他们回款那么快。”
    手上拥有大量现金能干的事情可多了，能创造出的价值也是巨大的。
    而且现金流比利润更重要，这一观点在企业经营和投资领域具有不可忽视的重要性。
    利润虽能反映企业的盈利能力，但现金流才是企业生存和发展的命脉。
    它是企业运营的氧气，能提前预警风险，为企业决策提供依据，给投资者带来信心，还能揭示企业的真实经营状况。
    资金链不断裂也是企业持续经营的前提68。
    这直接关系到企业的日常运营、风险抵御能力以及长期战略实施。68
    “现金为王”不是说笑。
    而一项资产是否优质，主要看的就是变现能力。
    对于王可来说，其手上掌握的巨量现金流就是他“买买买”的资本。
    充足的现金储备就像航船的压舱石，无论外面风浪多大，船都不会轻易倾覆。
    对于一些交易谈判也能当作一个筹码。
    听完老板说的话，顾家栋出言应了一声。
    后面又相互交流了一下，等他这边挂断电话之后，便马上回去坐到谈判桌上。
    这次得到了老板的授意和支持，他的底气也更足了。
    “李董，根据我们老板的意思，大楼买下来是准备全部自用，并不打算对外出租，那已经跟你们签订了租赁协议怎么处理？”
    这次没有先谈价格，而是又抛出一个问题。
    “这……”开发商一方的人有些错愕。
    这么奢侈吗？二十多层楼，近四万平方呎的面积居然全部自用。
    同时，他们心里也有些纳闷。
    一家金融投资公司能用那么多地方吗？
    “嗯，顾总，如果双方最终达成交易，已经签约的租户会由我们出面协商解决，而且所有租户都没有入伙，只是签的意向合同。”
    能解决的办法也有，要不退订金，要不置换其他写字楼。
    随后，双方又一来一回地讨论了一下商厦的细节问题，很多事情都要提前沟通好，免得以后扯皮。
    而顾家栋也用全款支付的方式争取到五千万港币的让价。
    双方最终达成的成交价为97.5亿港币。
    “李董，合作愉快！”
    “合作愉快，我对你们那位年轻的老板也是好奇已久了，年纪轻轻就闯出一片天地很厉害，也很优秀，一代新人胜旧人啊！”
    “哈哈哈，确实如此啊！我们老板今年刚满二十七岁，在这个年纪能有如此成就的人真的非常少见呀。”
    合作达成，现场的氛围也变得轻松起来。
    双方人员相互友好的握手。
    稍后在众人的见证下，由双方律师和审计人员起草的商厦转让协议被签署完成。
    顾家栋和李董签完字后，再次握手致意。
    “李董，一周内，第一笔87.5亿的交易资金会通过永兴银行转到贵方银行账户。”
    “而剩余的10亿港币尾款，在大楼交付使用的三天内也会如期支付给你们，同时希望贵公司能够履行好协议内容。”
    李董闻言郑重表示道：“顾总，这个你放心，租户的事会在一周内解决好。”
    “而有关大楼内部的施工和装修已经接近尾声，最迟月底就能验

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第1005章 可欣金融大厦

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